Rent-flow page is dominated by leasehold sale and investment framing. The body headline says rent and leasehold sale, publishes a 269000 USD leasehold price and a 27+30 year term, and spends most of the page on ROI, daily-rate, gross-income, net-income, and payback investment copy while the monthly rent line is secondary. Direct URL: https://balihousing.com/en/umalas/rent-69393-villa-3-bedrooms-pool
Умалас
Вилла, 3 спальни
Переведено
УМАЛАС - БУМБАК | ВИЛЛА С 3 СПАЛЬНЯМИ - АРЕНДА И ПРОДАЖА ЛИЗХОЛДА
исключительная вилла, расположенная в самом сердце Умаласа - Бумбак, в очень востребованной красной зоне. современный комфорт сочетается с роскошной жизнью, идеально подходит для личного проживания или как инвестиционная недвижимость с высокой доходностью и отличным потенциалом ROI.
📸 БОЛЬШЕ ФОТО: https://drive.google.com/drive/folders/1WUK5YhjXDmKBFC1ux2QA9rA3AznQVInL
Обзор объекта
• локация: Умалас – Бумбак (Красная зона)
• 3 спальни, полностью меблирована и декорирована
• площадь земли: 112 – 125 кв.м
• площадь здания: 150 кв.м
• 2 частных бассейна с лежаками
• бар на крыше и зона с диванами на открытом воздухе
• полностью оборудованная кухня со шкафами и техникой
• барная зона для еды, комплект диванов с ТВ
• рабочий стол, шкафы, кровати и матрасы
• установлен AC, шторы blackout
• современные ванные комнаты с зеркалами и декором
Что включено в цену
• полная меблировка и оборудование
• уборка, обслуживание бассейна и садовые работы
• вывоз мусора, интернет и управление коммунальными услугами
Инвестиционный профиль
• предполагаемая дневная ставка: 260 – 280 USD
• заполняемость: 70% – 75%
• валовой доход в год: 66,430 – 76,650 USD
• ежегодные расходы: 17,400 – 18,600 USD
• чистый доход в год: 47,830 – 59,250 USD
• ROI: 15% – 19%
• срок окупаемости: 5.4 – 6.7 лет
Цены
• 🔹 Аренда в месяц: 3,000 USD / месяц (включая все сервисы)
• 🔹 Продажа leasehold: 269,000 USD
• 🔹 Срок leasehold: 27 лет + продление на 30 лет
📍 Локация на карте: https://maps.app.goo.gl/5s4SD4t1CpHByNx77?g_st=awb
#Umalas #Bumbak #3Bedroom #VillaForRent #LeaseholdForSale #PrivatePool #RooftopBar #RedZone #InvestmentProperty #BaliProperty
АДМИН:
WA/ЗВОНОК:
☎ ************
☎ ************
📍 ДЛЯ БОЛЬШЕЙ ИНФОРМАЦИИ ПОСМОТРИТЕ МОЙ ЛИСТИНГ ТАМ
✅ ПОСМОТРЕТЬ👇:
*****
✅ ПОСМОТРЕТЬ👇:
*****
✅ ПОСМОТРЕТЬ👇 :
*****
✅ ПОСМОТРЕТЬ👇 :
*****
✅ ПОСМОТРЕТЬ👇 :
*****
3 спальни · 3 ванные · Вилла
цена: ********
локация: Badung, Bali
исключительная вилла, расположенная в самом сердце Умаласа - Бумбак, в очень востребованной красной зоне. современный комфорт сочетается с роскошной жизнью, идеально подходит для личного проживания или как инвестиционная недвижимость с высокой доходностью и отличным потенциалом ROI.
📸 БОЛЬШЕ ФОТО: https://drive.google.com/drive/folders/1WUK5YhjXDmKBFC1ux2QA9rA3AznQVInL
Обзор объекта
• локация: Умалас – Бумбак (Красная зона)
• 3 спальни, полностью меблирована и декорирована
• площадь земли: 112 – 125 кв.м
• площадь здания: 150 кв.м
• 2 частных бассейна с лежаками
• бар на крыше и зона с диванами на открытом воздухе
• полностью оборудованная кухня со шкафами и техникой
• барная зона для еды, комплект диванов с ТВ
• рабочий стол, шкафы, кровати и матрасы
• установлен AC, шторы blackout
• современные ванные комнаты с зеркалами и декором
Что включено в цену
• полная меблировка и оборудование
• уборка, обслуживание бассейна и садовые работы
• вывоз мусора, интернет и управление коммунальными услугами
Инвестиционный профиль
• предполагаемая дневная ставка: 260 – 280 USD
• заполняемость: 70% – 75%
• валовой доход в год: 66,430 – 76,650 USD
• ежегодные расходы: 17,400 – 18,600 USD
• чистый доход в год: 47,830 – 59,250 USD
• ROI: 15% – 19%
• срок окупаемости: 5.4 – 6.7 лет
Цены
• 🔹 Аренда в месяц: 3,000 USD / месяц (включая все сервисы)
• 🔹 Продажа leasehold: 269,000 USD
• 🔹 Срок leasehold: 27 лет + продление на 30 лет
📍 Локация на карте: https://maps.app.goo.gl/5s4SD4t1CpHByNx77?g_st=awb
#Umalas #Bumbak #3Bedroom #VillaForRent #LeaseholdForSale #PrivatePool #RooftopBar #RedZone #InvestmentProperty #BaliProperty
АДМИН:
WA/ЗВОНОК:
☎ ************
☎ ************
📍 ДЛЯ БОЛЬШЕЙ ИНФОРМАЦИИ ПОСМОТРИТЕ МОЙ ЛИСТИНГ ТАМ
✅ ПОСМОТРЕТЬ👇:
*****
✅ ПОСМОТРЕТЬ👇:
*****
✅ ПОСМОТРЕТЬ👇 :
*****
✅ ПОСМОТРЕТЬ👇 :
*****
✅ ПОСМОТРЕТЬ👇 :
*****
3 спальни · 3 ванные · Вилла
цена: ********
локация: Badung, Bali