Букит, Улувату

🌴 Вилла Паданг Паданг Улувату – Гибкие возможности для жизни и инвестиций
2BR Вилла + БЕСПЛАТНАЯ 1BR Студия (Двойная жилая конфигурация)
📍 Превосходное расположение: Паданг Паданг, Улувату – в нескольких минутах от пляжей, кафе и ночной жизни
⸻
💰 Варианты цен:
• 3 года в аренду: IDR 1.200.000.000 (Только 400M в год | ~33M в месяц)
• Ежегодно: IDR 500M
• Отдельный вариант аренды:
• 2BR Вилла: IDR 350M/год
• 1BR Студия: IDR 175M/год
👉 Идеально подходит для проживания + сдачи одной единицы в аренду для получения пассивного дохода
⸻
🏡 Основные характеристики недвижимости
• Площадь участка: 550 м²
• Площадь застройки: 230 м²
• Допускается проживание с домашними животными 🐾
• 2 отдельных частных входа
• Вид на океан и вулкан 🌊🌋
⸻
🛏️ 1 спальня Студия (Автономная)
• Полностью меблирована + комплект постельного белья
• Кухня
• Просторная спальня (Кровать размера «King» + стол)
• Отремонтированная ванная комната
• Частная веранда с садом
• Доступ к общему бассейну
⸻
🏡 2 спальни Вилла
• 2 большие спальни с гостиной зоной и диваном
• 55” Телевизор
• 2 просторные ванные комнаты
• Кухня в помещении и на открытом воздухе
• Частный бассейн
• Тропический ландшафтный сад
• Частная парковка и вход
⸻
⚡ Коммунальные услуги и характеристики
• Электричество:
• 2BR: 17 000 кВтч
• 1BR: 4 500 кВтч
• Водяной бак: 5 500 литров
• Водонагреватели: 60 л и 30 л
⸻
❗ Не входит (Преимущество низкой базовой цены)
Электричество, вода, WiFi, уборка, обслуживание бассейна, вывоз мусора и садовник
➡️ Ориентировочная стоимость полного обслуживания: ~IDR 90M/год (доступна готовая команда)
⸻
💡 Почему эта недвижимость особенная
✔️ Концепция двойного проживания (живите в одной, сдавайте другую в аренду)
✔️ Цена ниже рыночной для Улувату
✔️ Высокий потенциал рентабельности инвестиций
✔️ Тихое, но стратегическое местоположение
3 спальни · 3 ванные комнаты · Вилла
Бадунг, Бали
Цена: *********