Чангу
Вилла, 2 спальни
Переведено
КОД: JU1475
Современная вилла с 2 спальнями в аренду в Бату Болонг, Чангу
Тип владения: Аренда (Leasehold) до 4 декабря 2052 года + приоритетное право продления
Цена: * *** *** *** индонезийских рупий
Меблировка: Полностью меблирована
Расположенная в очень популярном районе Бату Болонг в Чангу, эта современная вилла с двумя спальнями предлагает удачное сочетание высокой доходности от аренды, отличного местоположения и длительного срока оставшейся аренды. Объект был завершен в сентябре 2024 года, поэтому он абсолютно новый и представляет собой готовую возможность как для тех, кто ищет жилье для личного пользования, так и для инвесторов, желающих приобрести актив в одной из самых активных зон аренды на Бали.
Вилла расположена на двух этажах на участке площадью 170 кв. м, площадь здания составляет около 190 кв. м. Дизайн выполнен в чистом современном стиле с практичной планировкой, которая отлично подходит как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды. Интерьеры светлые, современные и функциональные, с комфортными жилыми зонами и пропорциональными спальнями, соответствующими требованиям современного рынка аренды.
Этот объект уже приносит доход и в настоящее время сдается в аренду помесячно, обеспечивая привлекательную чистую окупаемость инвестиций (ROI) около 12%. При правильной стратегии и управлении вилла также предлагает потенциал для оптимизации посуточной аренды, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, стремящихся со временем повысить показатели доходности.
Особенности и детали объекта
• Год постройки: Сентябрь 2024
• Площадь участка: 170 кв. м
• Площадь здания: 190 кв. м
• Этажность: 2
• Спальни: 2
• Ванные комнаты: 2
• Источник воды: Глубинная скважина
• Состояние: Отличное / недавно завершено
• Меблировка: Полностью меблирована
Преимущества объекта
• Длительный срок аренды (26 лет) в престижном районе Чангу
• Приоритетное право продления, добавляющее долгосрочную ценность
• Объект 2024 года постройки, совсем новый
• Стабильный текущий доход от ежемесячной аренды
• Расчетная чистая окупаемость инвестиций (ROI) около 12%
• Подходит как для проживания, так и для инвестиций
• Возможность дальнейшего увеличения доходности за счет посуточной аренды
• Удобная для сдачи планировка в районе с высоким спросом
Почему стоит инвестировать в эту виллу
Эта вилла уже демонстрирует устойчивый арендный потенциал в одном из самых востребованных районов Чангу. В настоящее время она сдается за:
• ** *** *** индонезийских рупий/мес. (валовой доход)
• Около ** *** *** индонезийских рупий/мес. (чистая прибыль)
• Расчетная чистая окупаемость инвестиций (ROI): около 12%
Для инвесторов это создает мгновенную ценность за счет уже имеющегося дохода, оставляя при этом возможности для роста за счет оптимизации посуточной аренды и заполняемости.
О районе – Бату Болонг, Чангу
Бату Болонг остается одним из самых привлекательных и ликвидных районов для инвестиций в виллы благодаря сочетанию комфортного образа жизни, удобства перемещения пешком, высокого туристического спроса и ежедневной доступности инфраструктуры. Район показывает стабильные результаты как среди арендаторов на длительный срок, так и на короткий срок, что делает его одним из самых надежных мест для инвестиций в недвижимость с целью сдачи в аренду.
Вилла идеально расположена рядом с тренажерными залами, кафе, велнес-центрами, ресторанами и пляжем, что делает ее особенно привлекательной для цифровых кочевников, тех, кто ценит стиль жизни, и отдыхающих.
Ключевые места рядом
• 2 минуты пешком до The Canggu Studio
• 3 минуты на машине до Black Sand Brewery
• 3 минуты на машине до Top Gym
• 8 минут на машине до пляжа Чангу
• Рядом со множеством ресторанов, кафе, спа-салонов, магазинов и фитнес-центров
Дополнительная информация: *****
Контактная информация:
Объект размещен: Диана из Mata Property
WhatsApp: *****
Email: mataproperty@matapropertybali.com
Веб-сайт: *****
Instagram: @****************
#villaforsale #modernvilla #canggu #bali #propertyinvestment
Современная вилла с 2 спальнями в аренду в Бату Болонг, Чангу
Тип владения: Аренда (Leasehold) до 4 декабря 2052 года + приоритетное право продления
Цена: * *** *** *** индонезийских рупий
Меблировка: Полностью меблирована
Расположенная в очень популярном районе Бату Болонг в Чангу, эта современная вилла с двумя спальнями предлагает удачное сочетание высокой доходности от аренды, отличного местоположения и длительного срока оставшейся аренды. Объект был завершен в сентябре 2024 года, поэтому он абсолютно новый и представляет собой готовую возможность как для тех, кто ищет жилье для личного пользования, так и для инвесторов, желающих приобрести актив в одной из самых активных зон аренды на Бали.
Вилла расположена на двух этажах на участке площадью 170 кв. м, площадь здания составляет около 190 кв. м. Дизайн выполнен в чистом современном стиле с практичной планировкой, которая отлично подходит как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды. Интерьеры светлые, современные и функциональные, с комфортными жилыми зонами и пропорциональными спальнями, соответствующими требованиям современного рынка аренды.
Этот объект уже приносит доход и в настоящее время сдается в аренду помесячно, обеспечивая привлекательную чистую окупаемость инвестиций (ROI) около 12%. При правильной стратегии и управлении вилла также предлагает потенциал для оптимизации посуточной аренды, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, стремящихся со временем повысить показатели доходности.
Особенности и детали объекта
• Год постройки: Сентябрь 2024
• Площадь участка: 170 кв. м
• Площадь здания: 190 кв. м
• Этажность: 2
• Спальни: 2
• Ванные комнаты: 2
• Источник воды: Глубинная скважина
• Состояние: Отличное / недавно завершено
• Меблировка: Полностью меблирована
Преимущества объекта
• Длительный срок аренды (26 лет) в престижном районе Чангу
• Приоритетное право продления, добавляющее долгосрочную ценность
• Объект 2024 года постройки, совсем новый
• Стабильный текущий доход от ежемесячной аренды
• Расчетная чистая окупаемость инвестиций (ROI) около 12%
• Подходит как для проживания, так и для инвестиций
• Возможность дальнейшего увеличения доходности за счет посуточной аренды
• Удобная для сдачи планировка в районе с высоким спросом
Почему стоит инвестировать в эту виллу
Эта вилла уже демонстрирует устойчивый арендный потенциал в одном из самых востребованных районов Чангу. В настоящее время она сдается за:
• ** *** *** индонезийских рупий/мес. (валовой доход)
• Около ** *** *** индонезийских рупий/мес. (чистая прибыль)
• Расчетная чистая окупаемость инвестиций (ROI): около 12%
Для инвесторов это создает мгновенную ценность за счет уже имеющегося дохода, оставляя при этом возможности для роста за счет оптимизации посуточной аренды и заполняемости.
О районе – Бату Болонг, Чангу
Бату Болонг остается одним из самых привлекательных и ликвидных районов для инвестиций в виллы благодаря сочетанию комфортного образа жизни, удобства перемещения пешком, высокого туристического спроса и ежедневной доступности инфраструктуры. Район показывает стабильные результаты как среди арендаторов на длительный срок, так и на короткий срок, что делает его одним из самых надежных мест для инвестиций в недвижимость с целью сдачи в аренду.
Вилла идеально расположена рядом с тренажерными залами, кафе, велнес-центрами, ресторанами и пляжем, что делает ее особенно привлекательной для цифровых кочевников, тех, кто ценит стиль жизни, и отдыхающих.
Ключевые места рядом
• 2 минуты пешком до The Canggu Studio
• 3 минуты на машине до Black Sand Brewery
• 3 минуты на машине до Top Gym
• 8 минут на машине до пляжа Чангу
• Рядом со множеством ресторанов, кафе, спа-салонов, магазинов и фитнес-центров
Дополнительная информация: *****
Контактная информация:
Объект размещен: Диана из Mata Property
WhatsApp: *****
Email: mataproperty@matapropertybali.com
Веб-сайт: *****
Instagram: @****************
#villaforsale #modernvilla #canggu #bali #propertyinvestment