🏡 TUMBAK BAYUH · Вилла с 2 спальнями 🌴✨

Роскошная балийская вилла, расположенная в тихом жилом районе Tumbak Bayuh, Pererenan. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций.

🛏 2 спальни | 🛁 2 ванные комнаты + гостевой санузел
📐 Площадь участка: 108 м² | Площадь застройки: 123 м²

✨ Вилла включает:
• современный балийский дизайн с тропическими элементами
• закрытую гостиную с кондиционированием
• полностью оборудованную кухню
• частный бассейн (2,8 × 5,5 м, камень Palimanan)
• террасу из эко-древа и крышную террасу
• садовую зону и уличный душ
• частную парковку (до 6 автомобилей)

⚡ Электричество: 7 700 VA (предоплата / токен)
🚿 Сантехника: Kohler

🌿 Построена с использованием высококачественных материалов и усиленной бетонной конструкции.
Охраняемый комплекс с круглосуточным CCTV и ночной охраной.

📍 Преимущества локации:
• пляж Pererenan — 8 минут
• Circle K — 2 минуты
• ресторан Woods — 4 минуты
• Milk & Madu — 10 минут
• Finns Beach Club — 15 минут

💰 Стоимость:
• 40 000 000 IDR / месяц
• 350 000 000 IDR / год
• Leasehold: 3 650 000 000 IDR

Включено в стоимость:
• обслуживание бассейна и сада
• водоснабжение
• высокоскоростной Wi-Fi
• сборы Banjar
• уборка и замена белья (при месячной аренде)

🌿 Не включено:
• электричество
• питьевая вода
• прачечные услуги
• ремонт повреждений по вине арендатора
• вывоз мусора (при месячной аренде)

📅 Подходит для Airbnb, краткосрочной и долгосрочной аренды
Доступно профессиональное внутреннее управление виллой

📲 Для деталей или просмотра → WhatsApp:
https://wa.me/6282247621782 (Yami)